自2014年永嘉書院項目落地后，珠岸村實現(xiàn)了集體經(jīng)濟從零到百萬元的蛻變。在實現(xiàn)集體富的同時，村黨支部堅持強村不忘富民，帶動村民發(fā)展鄉(xiāng)村民宿和餐飲經(jīng)濟，從高端的風(fēng)雅誦民宿到“親民”平價民宿，全村新建民宿15家，床位達360個，滿足不同游客多元需求。
近日，在溫州市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、溫州市文化廣電旅游局公布的“2019年度溫州市級示范性民宿集聚村名單”中，我縣沙頭鎮(zhèn)珠岸村榜上有名，這為整村打造民宿村開了一個好頭。
這里有“高奢”民宿
冬日下午，陽光和煦溫暖。沿著小楠溪一路前行，一個村舍整齊、環(huán)境優(yōu)美的小村落便忽然映入眼簾。
昔日最普通地村落，因永嘉書院景區(qū)開發(fā)落地，搖身一變成為楠溪江游客聚集最多的村落之一，整個村落如今散發(fā)著旺盛的生命力，鄉(xiāng)村民宿和餐飲經(jīng)濟發(fā)展迅速。
與其他民宿不同的是，珠岸村的民宿風(fēng)格差異大、類別多元，有因依托永嘉書院景區(qū)，直接落戶于景區(qū)內(nèi)的高奢民宿，封閉式別院，私密性極好；也有因永嘉書院景區(qū)發(fā)展，而應(yīng)運而生“親民”民宿，簡單干凈。而這樣差異其實來自因市場而生，滿足不同游客需求。
永嘉書院景區(qū)如今成了楠溪江游客熱門旅游地之一，每年接待量均40萬人次以上。書院景區(qū)除了觀光旅游、傳統(tǒng)文化研究、教育培訓(xùn)基地等，還開辦了風(fēng)雅誦系列民宿，游客不出景區(qū)一步，便能吃住行玩娛一網(wǎng)打盡。
在永嘉書院的松樹林中，所見的便是風(fēng)雅誦·松月民宿。樹屋式建筑頗具特色，后現(xiàn)代風(fēng)格，每個房間都有大大的落地玻璃窗戶，太陽東升西落都可以照得到，配上鳥鳴四起、青山蔥蘢，別有一番天然、靜謐的情趣。
來自瑞安的游客鮑先生和女友前來拍攝婚禮VCR，便在此處休息�！斑@個民宿入住感覺很好，不僅房屋設(shè)計很有特色，屋外打卡風(fēng)景點也特別多，感覺非常方便�！�
松月民宿接待大廳，設(shè)在江風(fēng)。該民宿整體風(fēng)格結(jié)合了福建土樓及中式古典風(fēng)格更簡潔和現(xiàn)代化，也看出設(shè)計者的用心。一樓大廳休閑區(qū)是書吧，有一特別之處，書吧的天花板是用楠溪江老屋的門板裝成的。二樓，隔幾個臺階往里拐才是房間，私密性好。每個房間整體面積達到70、80平方米，窗外景色不盡相同，完全滿足游客對民宿品質(zhì)的高要求。
再往書院里走，經(jīng)一段小溪轉(zhuǎn)過一片山澗，路上偶遇一兩株紅梅暗香浮動月黃昏的美，便見八幢山間別墅“一”字向上排開。每一幢都是獨門獨戶的，門院一關(guān)，就是自己的小天地。這里是風(fēng)雅誦系列更為高檔的山隱民宿。屋內(nèi)的設(shè)計和布置清新舒適，絲毫沒有紛繁復(fù)雜的感覺，畢竟山野度假的最終含義是“隱”。
自2017年，永嘉書院內(nèi)分別開辦了風(fēng)雅誦·江風(fēng)、風(fēng)雅誦·山隱、風(fēng)雅誦·山隱等四家民宿，總共有近90個房間。
“永嘉書院景區(qū)建設(shè)完成后，民宿打造一直在我們的規(guī)劃內(nèi)，從價位300元的三角小木屋到1380元的野奢山隱民宿，力求能夠滿足多元化的群眾需求，而相應(yīng)設(shè)計打造。”據(jù)風(fēng)雅誦鄭經(jīng)理介紹，在平時約有50%入住率，每逢節(jié)假日更是一房難求。而今年春節(jié)，民宿已經(jīng)有三分之一的房間被預(yù)訂出。
目前，永嘉書院風(fēng)雅誦·云影正在緊鑼密鼓地籌建中，預(yù)計將在明年春節(jié)對外開放。而這一系列民宿打造主要是滿足療休養(yǎng)群體的需求，價位四五百左右。
也有“親民”民宿
永嘉書院景區(qū)外，珠岸村還有12家村民自己開設(shè)的民宿，360余個床位。民宿主人來自各行各業(yè)，大多在外經(jīng)商，因為村內(nèi)旅游經(jīng)濟發(fā)展，不少人放棄了在外創(chuàng)業(yè)，把自家房屋裝修，開辦民宿。在五年時間，珠岸村就擁多家特色民宿，工作日入住率20%，周末入住率80%。
聚緣農(nóng)家樂就是其中之一，該農(nóng)家樂在2014年5月永嘉書院開放時“同步”開張。記者在門口看到，聚緣農(nóng)家樂就是一處村里最常見的民用住宅，設(shè)在景區(qū)入口處，離主街道較遠，由經(jīng)營者陳加杰與兄弟共同經(jīng)營農(nóng)家樂與民宿。
在農(nóng)家樂的廣告牌上，寫著“內(nèi)有住宿”四個字。民宿房間設(shè)置在二樓，總共六個小房間，整體設(shè)計簡單，一臥一衛(wèi)結(jié)構(gòu)，衛(wèi)生干凈。陳加杰說，“當(dāng)時就將吃住集于一身，游客除了能在這里品嘗農(nóng)家風(fēng)味，還能住上一晚放松身心�！�
“沒有永嘉書院項目入駐，我家的地段并不適合開店經(jīng)營�！标惣咏鼙硎�，2014年的時候，整個珠岸村只有4家民宿，五年下來，依靠著永嘉書院帶來的客流，更多的人加入了民宿行業(yè)。每到節(jié)假日，大家都很忙，這幾年以來他也賺得盆滿缽滿。
因為聚緣農(nóng)家樂民宿條件比較簡單，大多投宿者主要是退休的中老年人為主，來自溫州、臺州地區(qū)。對此，陳加杰也打算“升級”一下民宿，希望給游客帶來更好的入駐體驗，也能吸引更多的群體。
記者了解到，這些民宿不僅僅給游客提供了落腳的休憩之處，還幫助珠岸村的村民們解決了就業(yè)問題。永嘉書院內(nèi)的民宿，除了一線管理層外，其他員工80%都是來自本村或周邊臨近村落。而珠岸村各家農(nóng)家樂、民宿，每到節(jié)假日，生意繁忙時，會以150元一天的價格，請村里村民臨時工幫忙。這一舉措也得到了村民的認可，村里一些40多歲婦女，因為能力、經(jīng)驗有限，外出找不到好工作。如今，她們在家里就能賺錢同時也能顧好家。
從集聚村到全村民宿
近幾年，民宿成為旅游業(yè)新的增長點，更成為鄉(xiāng)村振興有力引擎。正如珠岸村旅游經(jīng)濟發(fā)展，村內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施也日益完善。
村黨支部通過土地資源整合，以資源入股的形式與永嘉縣旅投集團合作，在景點門口興建擁有900多個車位的生態(tài)停車場和21間“復(fù)古商鋪”，實現(xiàn)村集體經(jīng)濟多元化發(fā)展。在珠岸村村口，記者看到了村內(nèi)特色長廊已經(jīng)完成，工人們正在緊抓最后的綠化工程建設(shè)。
珠岸村村黨支部書記陳光強介紹說，在此之前，村里有不少農(nóng)家樂兼具了住宿的服務(wù)，但早期都還沒審批，層高、樓梯設(shè)置都不符合標(biāo)準(zhǔn)，且也只有兩三個客房，床位供應(yīng)緊張。如今村內(nèi)也同樣面臨這樣問題，雖然民宿更加規(guī)范了，因為原住宅受限，只能規(guī)劃出兩間客房，且整體品質(zhì)也難以提升上去。
為了能讓廣大村民都從旅游發(fā)展中獲益，村里已和縣里簽約十大民宿村項目，目前村兩委中心工作都朝著這個方向努力。得知村里要發(fā)展民宿村，不少村民愿將閑置的房間以及周邊土地流轉(zhuǎn)出來。
“民宿村應(yīng)當(dāng)是一個整體，與單個民宿發(fā)展相比，其整體規(guī)劃要求更高。通過流轉(zhuǎn)村民手中的閑置民房，交給專業(yè)團隊打造準(zhǔn)四星級標(biāo)準(zhǔn)民宿�，F(xiàn)有的‘親民’民宿經(jīng)營者若有意向，也可接受整合，總體提升�！�
珠岸村第一書記金夢芬告訴記者，珠岸村成為民宿聚集村，很大的原因在于毗鄰于永嘉書院這一景點，書院帶來的客流量和珠岸村本身的地理位置、交通優(yōu)勢產(chǎn)生了奇妙的“化學(xué)反應(yīng)”，讓珠岸村從一個集體收入為零的空殼村在幾年內(nèi)實現(xiàn)了從零到“超百萬”的逆襲。而此次獲評“示范性民宿集聚村”，也能讓村民們的心更為聚攏，一起為了珠岸村的發(fā)展而努力。同時，為了打造全村民宿開了一個好頭，屆時珠岸村將是一個有檔次、有品質(zhì)精品旅游特色民宿村，才真正成為楠溪江畔一顆璀璨的明珠。
