“辦土地證沒辦下來，卻惹來個(gè)違章建筑。”近日，家住東甌街道的金炳光老伯來到本網(wǎng)，稱他在上世紀(jì)80年代買了一個(gè)倉庫，想辦土地證沒辦成，最近卻被有關(guān)部門告知是違章建筑，為此他很是苦悶，希望本網(wǎng)能夠幫忙了解相關(guān)情況？為此記者特意向有關(guān)部門進(jìn)行咨詢。
記者從金炳光老伯的口中得知該倉庫大概建于50年代，當(dāng)時(shí)屬于堡一大隊(duì)第四生產(chǎn)隊(duì)。在1986年，由于大環(huán)境的影響，該生產(chǎn)隊(duì)解散了，隨即屬于該生產(chǎn)隊(duì)的一些固定資產(chǎn)相繼賣掉，這其中也包括金炳光老伯所說這個(gè)倉庫。說話期間，金炳光拿出了當(dāng)時(shí)的買賣合同，上面清楚地記錄了當(dāng)時(shí)的買賣情況，以及該生產(chǎn)隊(duì)全體成員的簽字，他說總花了700元買到此倉庫，在當(dāng)時(shí)，這筆錢是一筆不小的數(shù)目。
去年上半年，他去辦理相關(guān)的證件，土地證、房產(chǎn)證，但卻被告知無法辦理。原因是違反《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。
金炳光老伯不服，于是向溫州市國土資源局申請行政復(fù)議。今年7月，溫州市國土資源局下達(dá)“溫土資法(2012)40號行政復(fù)議決定書。”1、撤銷被申請人2012年3月12日作出的“永嘉縣國土資源局行政許可申請不予受理決定書”，2、責(zé)令被申請人在收到本決定書之日起5日內(nèi)對申請人的土地登記申請進(jìn)行審查，并依據(jù)《土地登記辦法》第十二條的規(guī)定作出處理決定。金炳光老伯說，在收到?jīng)Q定書后，甌北國土資源分局在7月17日讓他提交土地登記材料(倉庫買賣合同、申請書、身份證復(fù)印件)，并讓他提供該村蓋公章的土地來源證明，但到村里蓋公章的時(shí)候，卻遭到村委會主任的拒絕。
金炳光老伯說，不僅如此，沒過一段時(shí)間，他卻收到他的倉庫要作違章拆除的通知�，F(xiàn)在，他實(shí)在是想不通，到底他的倉庫是不是屬于違章建筑，能不能辦理土地證？
為此，記者聯(lián)系了東甌街道有關(guān)工作人員，有關(guān)工作人員告訴記者，對于金老伯的事情，他們事先也進(jìn)行了解。金老伯的倉庫原為永嘉縣堡一大隊(duì)第四生產(chǎn)隊(duì)的倉庫所占用的土地，在1986年以700元購買了該倉庫。由于該倉庫所占用的土地是村集體建設(shè)用地，且沒有相關(guān)合法手續(xù)，性質(zhì)復(fù)雜。
有關(guān)工作人員說，該村與金炳光老伯相同情況的不止他一位，還有5戶人家。接下來，街道還會和金老伯及其他村民做進(jìn)一步溝通，再對這些倉庫進(jìn)行處理。同時(shí)，也會給這些村民一些相應(yīng)的補(bǔ)償。
那么這塊倉庫的所有權(quán)是否屬于金炳光老伯的？記者特地向縣法律援助中心咨詢，有關(guān)工作人員回復(fù)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的成員間的房屋買賣合同是有效的。
此事最后會怎么解決，相關(guān)部門會采取什么措施，本網(wǎng)將繼續(xù)予以關(guān)注。（記者 谷亨飛）
